Komentář je zaměřen na komplexní výklad právních předpisů v oblasti bytového spoluvlastnictví a bytového družstevnictví v aktuální podobě, několik let po nabytí účinnosti významné novely občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích č. 163/2020 Sb., která zásadně proměnila právní rámec obou oblastí. Cílem druhého vydání je nejen shrnout a systematizovat provedené změny, ale především zhodnotit jejich praktické dopady. Publikace reflektuje rozsáhlý nárůst judikatury vydané od prvního vydání a promítá ji do výkladu jednotlivých ustanovení. Autoři se soustředí zejména na problematická místa právní úpravy a nabízejí řešení vycházející z rozhodovací praxe soudů i z vlastních zkušeností s aplikací práva. Komentář tak poskytuje prakticky orientovaný a srozumitelný výklad nové koncepce bytového spoluvlastnictví jako zvláštní formy spoluvlastnictví, jakož i úpravy bytových družstev, včetně jejich vnitřních poměrů a vztahů k členům. Publikace je určena především advokátům, soudcům, notářům, správcům domů, členům orgánů společenství vlastníků jednotek a bytových družstev i dalším odborníkům, kteří se s touto problematikou setkávají v praxi.

Podielové spoluvlastníctvo predstavuje majetkový režim, ktorý často vzniká za špecifických okolností. Značná časť jeho prípadov je založená v dôsledku dedičskej postupnosti – spolumajiteľmi určitého majetku sa teda bežne stávajú aj osoby, ktoré môžu mať veľmi rozdielne názory na to, ako by sa mala spoločná vec využiť.

V Ústave Slovenskej republiky je právo vlastniť majetok zakotvené ako základné ľudské právo v čl. 20. Pri vlastníctve nehnuteľností sa s ním spája aj evidencia, ktorú vykonáva Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky prostredníctvom okresných úradov v katastri nehnuteľností. Pravidlá jeho fungovania obsahuje katastrálny zákon, jeho vykonávacia vyhláška a spravovací poriadok.

Publikace je první kompletní praktickou monografií na téma aplikace porovnávací metody oceňování majetku včetně indexů vývoje cen nemovitostí a příkladů. Kniha se zabývá nejdůležitější základní metodou pro oceňování majetku, a to metodou porovnávací. V první části se zabývá obecnou teorií této metody včetně analýzy informací, analýzy hodnotových předpokladů a způsobů extrakce části hodnoty při oceňování funkčních celků. Větší část publikace se zabývá oceňovací praxí od kompletního přehledu jednotek, přes analýzu jednotlivých cenotvorných faktorů až po tvorbu adjustačních matic včetně aplikace statistiky a hédonických modelů. Monografie obsahuje i rozbor a komentář právních aspektů této metody, způsobů obhajoby znaleckých posudků a analýzu mezinárodních norem pro oceňování majetku. Publikace je určena nejen znalcům a odhadcům v oboru oceňování nemovitostí, ale i odborníkům v oblasti realitní činnosti, bankovnictví a pojišťovnictví, stavebnictví a státní správy a samosprávy.

Komentář k zákonu o veřejných dražbách je prvním komentářem a první publikací vůbec, která se komplexně věnuje novému zákonu o veřejných dražbách. Zákon č. 250/2023 Sb. vstoupil v účinnost v roce 2025, a nahradil tak čtvrt století starou právní úpravu veřejných dražeb obsaženou v zákoně č. 26/2000 Sb. Nový zákon o veřejných dražbách s sebou přinesl především zcela zásadní změnu koncepce veřejné dražby, která je nově navázána na § 1771 občanského zákoníku a dochází při ní k uzavření smlouvy příklepem. Kromě toho prošel dražební proces celkovou modernizací v podobě uvolnění pravidel a snížení administrativní zátěže a nákladů při přípravě veřejné dražby. Náležitá pozornost je rovněž věnována elektronickým dražbám, které v posledních letech zaznamenaly značný rozvoj. S pokrokem v oblasti informačních technologií souvisí i vznik centrální evidence veřejných dražeb – nového informačního systému veřejné správy, který nahradil zastaralou centrální adresu. Tento komentář k zákonu o veřejných dražbách je velmi významný také tím, že jeho autory jsou autoři samotného zákona. Komentář tedy zprostředkovává čtenářům unikátní autorský výklad zákona, kdy podstatu a účel jednotlivých ustanovení vysvětlují autoři se znalostí východisek a záměrů, které stojí na jejich pozadí. Jedná se tak o kvalitní a spolehlivý zdroj informací o veřejných dražbách, ze kterého mohou čerpat čtenáři z řad dražebníků, územních samosprávných celků, realitních zprostředkovatelů, advokátů, soudců i dalších osob z odborné i laické veřejnosti.

Publikácia obsahuje aktualizované úplné znenie Katastrálneho zákona č. 162/1995 Z.z. s právnym stavom k 1. septembru 2025 , so zmenami poslednej novelizácie zákona č. 46/2024 Z. z. s účinnosťou od 1. apríla 2024, zákona č. 142/2024 Z.z. s účinnosťou od 27. júna 2024 a zákona č. 26/2025 Z.z. s účinnosťou od 1. apríla 2025.

Geometrické plány jsou technickou přílohou pro vyhotovení rozhodnutí katastrálních úřadů ke změnám hranic katastrálních území, rozdělení pozemků a jejich změn, vyznačení budovy a vodního díla v katastru nemovitostí, při vytyčování průběhu hranic pozemků a pro vyznačení rozsahu věcného břemene k části pozemku. Závazným podkladem pro vyhotovení geometrického plánu jsou údaje souboru geodetických informací a souboru popisných informací informačního systému katastru nemovitostí. Publikace přibližuje čtenářům technologii zpracování geometrických plánů v digitální podobě a shromažďuje všechna závazná pravidla a nařízení, která musí úředně oprávněná osoba při vyhotovení geometrických plánů dodržet. Problematika tvorby geometrických plánů má návaznost na řadu dalších předpisů, které jsou v publikaci uvedeny a které musí být respektovány pro tento standardizovaný technický dokument jak při vlastním provádění měřických prací v terénu, tak při kancelářském zpracování. Kniha seznamuje čtenáře s řadou zvláštností a historickými souvislostmi při vedení katastru nemovitostí. Publikace napomůže lepší orientaci v geometrických plánech, proto je určena především notářům, advokátům, firemním právníkům, soudním znalcům, zaměstnancům realitních kanceláří zabývajícím se dispozicemi s nemovitostmi, zaměstnancům veřejné správy majícím v pracovní náplni řešení a zajišťování majetkoprávní problematiky souvisící s nemovitým majetkem včetně rozhodování o změnách v organizaci zemědělského půdního fondu a lesní půdy a o problematice stavebních činností, dále zpracovatelům pozemkových úprav v podobě zaměřování stávajícího stavu a vyhotovování geometrických plánů, a konečně i vlastníkům či správcům nemovitého majetku. Odpovědi na řadu otázek najde v knize i ostatní uživatelská veřejnost. V neposlední řadě může kniha sloužit i jako srozumitelná pomůcka studentům odborných škol.

Součástí bytové politiky státu je sociální podpora osob při realizaci jejich práva na bydlení, ať již v podobě zabezpečení dostupného bydlení, nebo hmotné pomoci s úhradou nákladů na bydlení. Monografie se věnuje právě sociálním dávkám určeným na zajištění pomoci domácnostem a rodinám s úhradou nákladů na bydlení (nájemného, záloh na dodávky energií a poplatků za služby), a to příspěvku na bydlení, doplatku na bydlení a jejich vzájemnému vztahu, doplňkově rovněž dávce mimořádné okamžité pomoci v souvislosti se zajištěním bydlení. Tyto dávky na bydlení jsou dlouhodobou součástí sociálního systému České republiky. Dokáží reagovat na nízké či nulové příjmy včetně jejich kolísání v souvislosti s úhradou faktických nákladů na bydlení. Monografie podrobně analyzuje způsob, jakým jsou dávky na bydlení schopny pokrýt aktuální tíživou sociální situaci osob a domácností v případě vzniku náhlých změn ve společnosti způsobujících buď rapidní nárůst cen za energie, anebo pokles reálných příjmů vlivem různých socioekonomických krizí, ať už se jedná o aktuální energetickou krizi, či i jiné celospolečenské krize (ekonomické, pandemické apod.).

Publikace je první českou příručkou zaměřenou na oceňování nemovitostí ve zvláštních případech. Autor čerpá ze své dlouholeté znalecké praxe a nabízí praktická řešení znaleckých úkolů, které vznikají v souvislosti s oceňováním věcných břemen, práva stavby, stavby na cizím pozemku, závad na nemovité věci, nekomerčních pozemků a staveb či rekonstrukce staveb a nebyly dosud v odborné literatuře metodicky zpracovány. Výklad vychází z novely zákona o oceňování majetku zákonem č. 237/2020 Sb., který změnil způsob oceňování některých typů majetku. Jedinečnou pomůckou je také přehled vývoje nájemného pozemků, bytových a nebytových prostor v letech 1990 až 2020. Publikace je nezbytnou praktickou pomůckou nejen pro všechny znalce a odhadce nemovitých věcí, ale i pro realitní zprostředkovatele, pracovníky státní správy a samosprávy a pro všechny, kteří se pohybují na trhu nemovitostí.

Publikace poskytuje výklad teorie a obecné metodiky tří základních skupin oceňovacích metod – porovnávací, výnosové a nákladové. Teorie oceňování vychází z principů a definic, které jsou zakotveny v evropských oceňovacích normách a další normotvorné dokumentaci a jsou použitelné na všech trzích včetně Evropské unie a USA. Publikace je zaměřena speciálně na trh České republiky se všemi jeho právními a ekonomickými specifiky. Soustředí se na praktickou aplikaci oceňovacích metod, jak je požadována zejména bankami a dalšími subjekty finančního sektoru. V závěru jsou vyložené teorie aplikovány na konkrétní případy. Publikace je určena nejen znalcům a odhadcům v oboru oceňování nemovitostí, ale i odborníkům v oblasti bankovnictví a pojišťovnictví, stavebnictví, realitní činnosti a státní správy a samosprávy.

Jak najít své pravé já, vycházet s rodiči, mít super kamarády a být v pohodě. Staň se superhrdinou svého života! Víš, které zvíře na světě je nejvíc cool? To určitě neuhodneš! Je to... KOČKA. Chceš být jako ona? V pohodě na duši i na těle? Nedělat si zbytečné starosti, užívat si života a kamarádů?Přichází Ziggy, kocour, který má samé dobré nápady, umí mluvit a poradí ti, jak vyřešit tvá trápení. Zkrátka abys byl šťastný jako kočka. Originální a optimistická knížka pro mládež inspirovaná bestsellerem Chovejte se jako kočka. Je určena čtenářům od 9 let a obsahuje jednoduché a rozumné rady. V 18 různých situacích se Ziggy stává čtenářovým parťákem a koučem a učí ho žít jako kočka: být oblíbený, netrápit se nedůležitými věcmi, být samostatný a v pohodě, porazit nesmělost a obejít se bez mobilu, být (občas) milý na rodiče.

Kniha se zabývá především administrativním oceňování podle platných cenových předpisů v období let 1964 až 2013, tedy v širokém záběru téměř 50 let. Nejde však o pouhý text oceňovacích vyhlášek a výčet některých jejich hlavních pojmů. Tyto pojmy se snaží nejen vysvětlit, ale i zasadit do kontextu doby. Obsah této knihy předpokládá alespoň částečné základní znalosti z problematiky oceňování nemovitostí, soustřeďuje se především na ozřejmění těch částí cenových předpisů, které často mohly být potenciálním zdrojem nejrůznějších chyb. I z toho lze poznat, že jejím autorem není byrokratický teoretik, ale „ostřílený“ skutečný odborník a praktik, který se rozhodně nevyhýbá znaleckým posudkům pro soudy a byl nucen v nejrůznějších sporech mnohokrát odpovídat na velmi zvídavé (často nepříjemné) otázky účastníků řízení či jejich právních zástupců, pro něž jeho znalecký posudek nemusel vyznívat příznivě. Knihu by měl prostudovat a mít po ruce ve své knihovně každý tzv. „soudní znalec“ (zákon zná dosud pouze pojem „znalec“), který se snaží hranice svého poznání průběžně rozšiřovat, kniha je zároveň velmi dobrým pomocníkem k základní orientaci všem, kteří se o oceňování nemovitostí zajímají.

Publikace se zabývá problematikou nabytí nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí od nevlastníka podle předchozí civilní úpravy i podle nového občanského zákoníku. Předchozí občanský zákoník č. 40/1964 Sb. neupravoval - vyjma stanovených případů (např. vydržení) - nabytí nemovitosti od nevlastníka, přičemž prakticky po celou dobu jeho platnosti byla právní (soudní) prací respektována zásada, že na základě pouhé dobré víry v zápis v katastru nemovitostí nelze nabýt vlastnické právo k nemovitosti. Autor v publikaci stručně popisuje vývoj judikatury v předmětné materii, která postupně na půdě Ústavního soudu vyústila v závěr připouštějící nabytí nemovitosti od nevlastníka tzv. dobrověrným nabyvatelem. Publikace zachycuje judikatorní tenzi mezi Ústavním soudem a Nejvyšším soudem a snaží se vyložit podstatné argumenty, které měly vliv na odlišnost této judikatury. Publikace se stane jistě cennou příručkou pro všechny, kteří se věnují právní úpravě nemovitostí a mají zájem o ucelenější vhled do předmětné problematiky.